Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Hovborgvej 17

Villa · 227 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 11.090 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
11090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.923.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden maj 2015
122k13,0M25,8M38,7M51,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.847.230 kr.17. jun. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat2.923.269 kr.Markedet · 1992500.535 kr.Markedet · 1993527.775 kr.Markedet · 19941.088.919 kr.Markedet · 19951.074.391 kr.Markedet · 1996679.865 kr.Markedet · 19971.424.652 kr.Markedet · 19981.083.017 kr.Markedet · 19991.442.358 kr.Markedet · 20002.053.896 kr.Markedet · 2001832.636 kr.Markedet · 20029.263.643 kr.Markedet · 2003821.740 kr.Markedet · 20041.608.522 kr.Markedet · 20051.439.180 kr.Markedet · 20061.604.663 kr.Markedet · 20071.564.030 kr.Markedet · 20082.364.432 kr.Markedet · 20091.789.668 kr.Markedet · 20101.923.825 kr.Markedet · 20111.413.302 kr.Markedet · 20121.680.708 kr.Markedet · 20131.591.043 kr.Markedet · 20144.695.041 kr.Markedet · 2015726.400 kr.Markedet · 20161.688.880 kr.Markedet · 2017840.808 kr.Markedet · 20181.344.067 kr.Markedet · 2019651.036 kr.Markedet · 20201.087.330 kr.Markedet · 20212.226.416 kr.Markedet · 20222.526.056 kr.Markedet · 20231.070.759 kr.Markedet · 20242.270.000 kr.Markedet · 20254.258.293 kr.Markedet · 20263.276.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.847.230 kr.
17. jun. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015majSolgt, andet3.847.230 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²1,2 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²1,7 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²1,7 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²1,6 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²2,0 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²1,5 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²1,7 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²1,7 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²1,5 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²2,1 km08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden