Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Houmarken 5, Åstrup

Villa · 198 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 22.000 m², 5 værelser, opført i 1851, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
22000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.351.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden aug. 2025
250k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.351.425 kr.Markedet · 1992911.196 kr.Markedet · 1993665.082 kr.Markedet · 1994620.730 kr.Markedet · 19951.162.656 kr.Markedet · 1996813.780 kr.Markedet · 1997774.774 kr.Markedet · 1998292.842 kr.Markedet · 19991.374.120 kr.Markedet · 20001.005.840 kr.Markedet · 20011.050.786 kr.Markedet · 20021.214.136 kr.Markedet · 20031.016.334 kr.Markedet · 20041.461.042 kr.Markedet · 20051.688.742 kr.Markedet · 20061.417.680 kr.Markedet · 20072.443.716 kr.Markedet · 20082.294.820 kr.Markedet · 20091.851.894 kr.Markedet · 20101.716.066 kr.Markedet · 20111.867.932 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20131.032.174 kr.Markedet · 20141.528.758 kr.Markedet · 20151.672.506 kr.Markedet · 20161.445.994 kr.Markedet · 20171.980.000 kr.Markedet · 20181.540.044 kr.Markedet · 20191.910.106 kr.Markedet · 20201.856.448 kr.Markedet · 20212.440.548 kr.Markedet · 20222.513.610 kr.Markedet · 20231.679.634 kr.Markedet · 20242.125.926 kr.Markedet · 20252.149.290 kr.Markedet · 20262.346.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærgårdsvej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		202 m²1,3 km07-10-20231.995.000 kr.9.876 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²907 m15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby
7130 Juelsminde		174 m²1,4 km04-12-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,8 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²1,7 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²2,3 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²3,0 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²3,1 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Sognevej 20B, As
7130 Juelsminde		171 m²2,9 km29-07-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²3,3 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden