Menu
For mæglere Log ind
Hamborg 29, Sønderby

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hamborg 29, Sønderby

Fritidshus · 49 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 23.891 kr/m² × 49 m².1.170.659 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering960.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 952.457 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden aug. 2023
74k423k772k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat960.925 kr.Markedet · 1992286.601 kr.Markedet · 199373.500 kr.Markedet · 1994168.462 kr.Markedet · 1995169.442 kr.Markedet · 1996161.896 kr.Markedet · 1997317.275 kr.Markedet · 1998172.137 kr.Markedet · 1999200.704 kr.Markedet · 2000396.165 kr.Markedet · 2001508.375 kr.Markedet · 2002324.282 kr.Markedet · 2003433.454 kr.Markedet · 2004588.931 kr.Markedet · 2005340.256 kr.Markedet · 2006784.588 kr.Markedet · 2007909.930 kr.Markedet · 2008775.817 kr.Markedet · 2009772.681 kr.Markedet · 2010678.013 kr.Markedet · 2011755.580 kr.Markedet · 2012598.241 kr.Markedet · 2013924.238 kr.Markedet · 2014626.024 kr.Markedet · 2015945.259 kr.Markedet · 2016817.467 kr.Markedet · 2017653.317 kr.Markedet · 2018923.699 kr.Markedet · 2019807.079 kr.Markedet · 2020773.661 kr.Markedet · 20211.035.811 kr.Markedet · 20221.043.308 kr.Markedet · 20231.210.055 kr.Markedet · 20241.065.211 kr.Markedet · 20251.209.026 kr.Markedet · 20261.099.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
960.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborg 84, Sønderby
7130 Juelsminde		53 m²266 m27-08-2026635.000 kr.11.981 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby
7130 Juelsminde		55 m²99 m02-07-20261.650.000 kr.30.000 kr./m²
Hamborg 48, Sønderby
7130 Juelsminde		56 m²71 m23-07-2026635.000 kr.11.339 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby
7130 Juelsminde		57 m²69 m27-11-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby
7130 Juelsminde		60 m²142 m10-07-20251.175.000 kr.19.583 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby
7130 Juelsminde		74 m²213 m13-07-20251.230.000 kr.16.622 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²118 m25-08-20241.130.000 kr.15.067 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²94 m06-08-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby
7130 Juelsminde		49 m²380 m14-07-2025750.000 kr.15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby
7130 Juelsminde		49 m²464 m07-09-20261.981.000 kr.40.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden