Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Stourup Hældagervej 7, Stourup

Villa · 180 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 8.500 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.374.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby
7130 Juelsminde		174 m²1,4 km04-12-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²907 m26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,1 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,2 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Pærgårdsvej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		202 m²1,4 km07-10-20231.995.000 kr.9.876 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,9 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²2,0 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²2,9 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²2,3 km06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²2,4 km06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden