Hougaardsvej 33, Rude Strand

Fritidshus · 111 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 111 m².4.005.768 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,60 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	125 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	83 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	203 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	103 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	112 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	137 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	406 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	389 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	294 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	228 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu