Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hospitalsgade 9

Villa · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 61 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.254 kr/m².1.401.315 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 61 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden mar. 2022
250k518k786k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.321.147 kr.Markedet · 1992288.414 kr.Markedet · 1993275.373 kr.Markedet · 1994292.320 kr.Markedet · 1995276.318 kr.Markedet · 1996389.277 kr.Markedet · 1997451.458 kr.Markedet · 1998419.013 kr.Markedet · 1999485.163 kr.Markedet · 2000447.552 kr.Markedet · 2001505.638 kr.Markedet · 2002541.926 kr.Markedet · 2003509.292 kr.Markedet · 2004555.975 kr.Markedet · 2005707.364 kr.Markedet · 2006742.518 kr.Markedet · 2007856.044 kr.Markedet · 2008873.558 kr.Markedet · 2009849.492 kr.Markedet · 2010751.464 kr.Markedet · 2011741.573 kr.Markedet · 2012763.623 kr.Markedet · 2013737.478 kr.Markedet · 2014687.960 kr.Markedet · 2015854.469 kr.Markedet · 2016739.620 kr.Markedet · 2017723.618 kr.Markedet · 2018868.581 kr.Markedet · 2019814.716 kr.Markedet · 2020909.090 kr.Markedet · 20211.033.578 kr.Markedet · 20221.045.989 kr.Markedet · 20231.013.544 kr.Markedet · 20241.035.909 kr.Markedet · 20251.112.391 kr.Markedet · 20261.020.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²274 m08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²
Dyrehavevej 138
6000 Kolding		68 m²625 m13-08-20261.598.151 kr.23.502 kr./m²
Dyrehavevej 147
6000 Kolding		70 m²641 m18-02-2025795.000 kr.11.357 kr./m²
Solsortevej 10
6000 Kolding		72 m²884 m04-11-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Bogfinkevej 11
6000 Kolding		72 m²908 m21-07-20241.610.000 kr.22.361 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²1,8 km17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²2,0 km02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²1,9 km09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²2,0 km07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Hertug Abels Vej 58
6000 Kolding		60 m²2,4 km31-07-20261.120.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden