Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Horsensvej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1710 m²
Bebygget areal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 24.214 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 14, st. th
3000 Helsingør		70 m²65 m23-05-20241.460.000 kr.20.857 kr./m²
Horsensvej 12, st. th
3000 Helsingør		70 m²84 m24-09-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Horsensvej 6, st. th
3000 Helsingør		70 m²238 m03-10-20231.470.000 kr.21.000 kr./m²
Horsensvej 4, 1. th
3000 Helsingør		70 m²251 m10-07-20241.700.000 kr.24.286 kr./m²
Horsensvej 12, 1. tv
3000 Helsingør		67 m²84 m18-08-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Horsensvej 4, 2. tv.
3000 Helsingør		82 m²251 m30-03-20261.945.000 kr.23.720 kr./m²
Horsensvej 4, 1. tv
3000 Helsingør		82 m²251 m16-10-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Horsensvej 20, st. mf
3000 Helsingør		51 m²0 m01-10-20251.275.000 kr.25.000 kr./m²
Horsensvej 20, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²0 m10-10-20241.325.000 kr.25.980 kr./m²
Horsensvej 18, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²13 m25-06-20241.300.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden