Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Holtgårdsvej 5, Vissing

Landejendom · 182 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 32.100 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
32100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.206 kr/m².5.400.093 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)32100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.785.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1360,48 pct. siden nov. 2018
165k5,8M11,5M17,1M22,8M199520012004200720112014201720202023202626. nov. 2018670.000 kr.I dag · vores estimat9.785.247 kr.Markedet · 1995882.154 kr.Markedet · 19983.386.110 kr.Markedet · 19993.415.048 kr.Markedet · 20018.204.742 kr.Markedet · 20022.857.400 kr.Markedet · 20033.975.244 kr.Markedet · 20044.087.356 kr.Markedet · 20051.720.082 kr.Markedet · 20062.594.592 kr.Markedet · 20074.289.922 kr.Markedet · 200817.151.498 kr.Markedet · 200920.310.472 kr.Markedet · 20112.361.996 kr.Markedet · 20121.230.502 kr.Markedet · 20137.302.204 kr.Markedet · 20142.440.438 kr.Markedet · 20153.005.912 kr.Markedet · 20161.932.112 kr.Markedet · 20171.183.000 kr.Markedet · 20182.047.500 kr.Markedet · 20193.860.948 kr.Markedet · 20204.012.190 kr.Markedet · 20215.676.944 kr.Markedet · 20222.376.192 kr.Markedet · 202310.616.606 kr.Markedet · 20244.550.000 kr.Markedet · 20257.077.798 kr.Markedet · 20266.967.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
9.785.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023670.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²1,5 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing
8370 Hadsten		250 m²751 m26-08-202512.300.000 kr.49.200 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²3,4 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²3,3 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²3,0 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²5,3 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²3,4 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²5,6 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²4,5 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²4,2 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden