Menu
For mæglere Log ind
Lindkjærvej 41, Vissing
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lindkjærvej 41, Vissing

Villa · 127 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².2.197.143 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 2.164.412 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,34 pct. siden apr. 2022
194k731k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2022485.000 kr.I dag · vores estimat1.994.983 kr.Markedet · 1992508.635 kr.Markedet · 1993527.939 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995502.793 kr.Markedet · 1996193.802 kr.Markedet · 1997686.308 kr.Markedet · 1998732.917 kr.Markedet · 1999750.697 kr.Markedet · 2000853.059 kr.Markedet · 2001984.250 kr.Markedet · 2002845.312 kr.Markedet · 2003982.726 kr.Markedet · 2004824.611 kr.Markedet · 2005378.333 kr.Markedet · 20061.255.395 kr.Markedet · 2007601.853 kr.Markedet · 20081.277.620 kr.Markedet · 20091.450.848 kr.Markedet · 20101.304.290 kr.Markedet · 20111.443.228 kr.Markedet · 20121.415.161 kr.Markedet · 20131.282.954 kr.Markedet · 20141.352.169 kr.Markedet · 20151.486.916 kr.Markedet · 20161.554.734 kr.Markedet · 20171.700.149 kr.Markedet · 20181.663.065 kr.Markedet · 20191.455.166 kr.Markedet · 20201.744.853 kr.Markedet · 20212.075.942 kr.Markedet · 20222.072.259 kr.Markedet · 20231.932.178 kr.Markedet · 20241.942.973 kr.Markedet · 20252.034.159 kr.Markedet · 20262.086.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindkjærvej 61, Lerbjerg
8370 Hadsten		116 m²1,6 km30-04-20246.823.435 kr.58.823 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing
8370 Hadsten		132 m²1,4 km17-07-20251.555.000 kr.11.780 kr./m²
Lerbjergvej 38, Lerbjerg
8370 Hadsten		100 m²1,3 km02-05-2026950.000 kr.9.500 kr./m²
Svejstrupvej 18, Svejstrup
8370 Hadsten		144 m²3,0 km05-10-20231.825.000 kr.12.674 kr./m²
Lerbjergvej 30, Lerbjerg
8370 Hadsten		78 m²1,2 km06-10-2024250.000 kr.3.205 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²4,2 km06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²4,2 km07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²4,3 km10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²4,4 km06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²4,6 km16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden