Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Galtenvej 6, Galten

Landejendom · 160 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 18.005 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
18005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².4.435.593 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.284.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,01 pct. siden jun. 2025
145k5,1M10,1M15,1M20,0M19952001200420072011201420172020202320263. jun. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat6.284.492 kr.Markedet · 1995775.520 kr.Markedet · 19982.976.800 kr.Markedet · 19993.002.240 kr.Markedet · 20017.212.960 kr.Markedet · 20022.512.000 kr.Markedet · 20033.494.720 kr.Markedet · 20043.593.280 kr.Markedet · 20051.512.160 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20073.771.360 kr.Markedet · 200815.078.240 kr.Markedet · 200917.855.360 kr.Markedet · 20112.076.480 kr.Markedet · 20121.081.760 kr.Markedet · 20136.419.520 kr.Markedet · 20142.145.440 kr.Markedet · 20152.642.560 kr.Markedet · 20161.698.560 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20193.394.240 kr.Markedet · 20203.527.200 kr.Markedet · 20214.990.720 kr.Markedet · 20222.088.960 kr.Markedet · 20239.333.280 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20256.222.240 kr.Markedet · 20266.124.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.284.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²2,4 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²1,4 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²3,6 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²3,1 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²3,9 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild
8370 Hadsten		120 m²3,9 km16-02-20255.500.000 kr.45.833 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²3,7 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²4,5 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Langskovvej 12, Langskov
8370 Hadsten		175 m²5,9 km29-10-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå
8370 Hadsten		176 m²5,9 km14-12-20235.450.000 kr.30.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden