Holtevej 14, 6630 Rødding — Villa · 129 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.027 kr/m².1.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltevej gns: 4.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-43,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.271.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,18 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	22 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	473 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	504 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	394 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	211 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	442 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	328 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	397 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	522 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	473 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu