Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Holsevej 6, Holse St

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.719 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Holse StMedian pris/m² for villa i Holse St (5464, sidste 24 mdr.): 6.994 kr/m² × 120 m².839.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering972.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,23 pct. siden feb. 2025
108k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat972.962 kr.Markedet · 1992520.440 kr.Markedet · 1993173.640 kr.Markedet · 1994322.320 kr.Markedet · 1995282.360 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997628.320 kr.Markedet · 1998576.000 kr.Markedet · 1999571.920 kr.Markedet · 2000804.720 kr.Markedet · 2001450.000 kr.Markedet · 2002391.440 kr.Markedet · 20031.013.280 kr.Markedet · 2004257.760 kr.Markedet · 2005886.920 kr.Markedet · 2006188.520 kr.Markedet · 2007218.880 kr.Markedet · 2008858.600 kr.Markedet · 2009451.200 kr.Markedet · 20101.337.880 kr.Markedet · 20111.053.120 kr.Markedet · 2012169.680 kr.Markedet · 2013953.280 kr.Markedet · 2014603.120 kr.Markedet · 20151.086.240 kr.Markedet · 2016857.640 kr.Markedet · 2017812.400 kr.Markedet · 2018884.640 kr.Markedet · 2019771.480 kr.Markedet · 2020871.320 kr.Markedet · 20211.468.320 kr.Markedet · 20221.150.680 kr.Markedet · 20231.193.040 kr.Markedet · 20241.380.480 kr.Markedet · 20251.203.840 kr.Markedet · 20261.041.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
972.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsevej 12, Holse St
5464 Brenderup Fyn		85 m²106 m06-08-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²346 m15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund
5464 Brenderup Fyn		101 m²1,9 km19-10-20231.061.000 kr.10.505 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²2,2 km17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²2,4 km10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²117 m05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		102 m²2,3 km23-03-2025525.000 kr.5.147 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²2,5 km08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		142 m²2,3 km15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		103 m²2,7 km23-03-2025765.000 kr.7.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden