Menu
For mæglere Log ind
Bogensevej 68

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bogensevej 68

Villa · 132 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.760 m², opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 6.845 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 7.872 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.122.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²176 m15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²581 m05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²353 m20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²549 m27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Holsevej 6, Holse St
5464 Brenderup Fyn		120 m²518 m14-10-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²1,8 km17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²2,1 km10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²2,2 km08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		142 m²2,1 km15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²2,3 km19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden