Menu
For mæglere Log ind
Åbakkevej 42, Bro

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Åbakkevej 42, Bro

Villa · 160 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1394 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.710.484 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²265 m21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²2,3 km05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²2,4 km20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²2,6 km04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²2,9 km12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²2,8 km12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²3,0 km27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²2,8 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²3,1 km14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden