Menu
For mæglere Log ind
Fruerhøjvej 43, Brenderup St

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Fruerhøjvej 43, Brenderup St

Villa · 320 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.545 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².2.591.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.575.185 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,61 pct. siden sep. 2021
288k3,1M5,9M8,7M11,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.008.644 kr.Markedet · 19921.387.840 kr.Markedet · 1993463.040 kr.Markedet · 1994859.520 kr.Markedet · 1995752.960 kr.Markedet · 19962.000.000 kr.Markedet · 19971.675.520 kr.Markedet · 19981.536.000 kr.Markedet · 19991.525.120 kr.Markedet · 20002.145.920 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20021.043.840 kr.Markedet · 20032.702.080 kr.Markedet · 2004687.360 kr.Markedet · 20052.365.120 kr.Markedet · 2006502.720 kr.Markedet · 2007583.680 kr.Markedet · 20082.289.600 kr.Markedet · 20091.203.200 kr.Markedet · 20103.567.680 kr.Markedet · 20112.808.320 kr.Markedet · 2012452.480 kr.Markedet · 20132.542.080 kr.Markedet · 20141.608.320 kr.Markedet · 20152.896.640 kr.Markedet · 20162.287.040 kr.Markedet · 20172.166.400 kr.Markedet · 20182.359.040 kr.Markedet · 20192.057.280 kr.Markedet · 20202.323.520 kr.Markedet · 20213.915.520 kr.Markedet · 20223.068.480 kr.Markedet · 20233.181.440 kr.Markedet · 20243.681.280 kr.Markedet · 20253.210.240 kr.Markedet · 20262.778.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²1,3 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,3 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²267 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²1,6 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²1,7 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²245 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²279 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²736 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²685 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²2,3 km27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden