Holmevej 18

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1354 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².6.362.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.556.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,34 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.556.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	533 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	181 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	542 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	720 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	453 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	649 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	260 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	798 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	799 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	1,2 km	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu