Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Holmevej 17

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.305 kr/m².792.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering752.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden aug. 1995
193k429k666k902k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995325.000 kr.31. maj 2004560.000 kr.15. mar. 2015359.000 kr.I dag · vores estimat752.247 kr.Markedet · 1992199.992 kr.Markedet · 1993527.904 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1995323.232 kr.Markedet · 1996376.064 kr.Markedet · 1997425.672 kr.Markedet · 1998591.552 kr.Markedet · 1999568.048 kr.Markedet · 2000602.472 kr.Markedet · 2001499.408 kr.Markedet · 2002385.216 kr.Markedet · 2003562.640 kr.Markedet · 2004549.120 kr.Markedet · 2005319.592 kr.Markedet · 2006605.904 kr.Markedet · 2007763.672 kr.Markedet · 2008644.072 kr.Markedet · 2009838.968 kr.Markedet · 2010868.504 kr.Markedet · 2011603.200 kr.Markedet · 2012579.280 kr.Markedet · 2013698.152 kr.Markedet · 2014654.784 kr.Markedet · 2015661.440 kr.Markedet · 2016458.328 kr.Markedet · 2017567.216 kr.Markedet · 2018525.928 kr.Markedet · 2019701.480 kr.Markedet · 2020633.984 kr.Markedet · 2021956.904 kr.Markedet · 2022721.032 kr.Markedet · 2023940.888 kr.Markedet · 2024719.160 kr.Markedet · 2025802.360 kr.Markedet · 2026829.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
560.000 kr.
15. mar. 2015 · Alm. Salg
359.000 kr.
I dag · vores estimat
752.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg359.000 kr.
  • 2004majEjerskifte560.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²126 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²604 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²319 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²461 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²905 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²360 m16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²1,1 km18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²1,1 km20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²1,0 km29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²896 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden