Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Holmensvej 13A

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden aug. 2024
232k866k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.554.008 kr.Markedet · 1992605.934 kr.Markedet · 1993718.683 kr.Markedet · 1994691.782 kr.Markedet · 1995767.340 kr.Markedet · 1996872.739 kr.Markedet · 1997766.458 kr.Markedet · 1998782.481 kr.Markedet · 1999895.083 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 2001743.673 kr.Markedet · 20021.216.866 kr.Markedet · 2003899.493 kr.Markedet · 20041.137.780 kr.Markedet · 20051.291.248 kr.Markedet · 20061.929.375 kr.Markedet · 20071.841.616 kr.Markedet · 20081.482.201 kr.Markedet · 20092.332.596 kr.Markedet · 20102.157.813 kr.Markedet · 20111.394.883 kr.Markedet · 20121.403.703 kr.Markedet · 20131.292.718 kr.Markedet · 20141.378.125 kr.Markedet · 20151.595.685 kr.Markedet · 20161.694.322 kr.Markedet · 20171.774.143 kr.Markedet · 20181.700.643 kr.Markedet · 20191.341.963 kr.Markedet · 20201.856.610 kr.Markedet · 20211.837.500 kr.Markedet · 20222.081.961 kr.Markedet · 20232.388.750 kr.Markedet · 20242.251.158 kr.Markedet · 20252.696.274 kr.Markedet · 20262.453.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²27 m14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Holmensvej 1D
8400 Ebeltoft		96 m²111 m14-04-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²109 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		146 m²218 m24-09-20243.325.000 kr.22.774 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²573 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²770 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²814 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Junovej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		141 m²658 m04-11-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²592 m27-02-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²1,0 km21-08-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden