Holbergsvej 87

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².2.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.991.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	599 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	31 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	119 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	416 m	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	279 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	167 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	284 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	313 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Højskolevej 7 6000 Kolding	151 m²	479 m	19-11-2024	2.235.000 kr.	14.801 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	545 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu