Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.889 kr/m².2.019.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 12.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden okt. 2018
139k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.917.427 kr.Markedet · 1992422.660 kr.Markedet · 1993484.680 kr.Markedet · 1994640.640 kr.Markedet · 1995860.160 kr.Markedet · 1996283.500 kr.Markedet · 1997815.920 kr.Markedet · 1998472.360 kr.Markedet · 1999579.320 kr.Markedet · 2000630.420 kr.Markedet · 2001505.820 kr.Markedet · 2002930.720 kr.Markedet · 2003854.980 kr.Markedet · 2004856.660 kr.Markedet · 2005958.720 kr.Markedet · 20061.113.700 kr.Markedet · 20071.709.120 kr.Markedet · 2008716.800 kr.Markedet · 20091.828.400 kr.Markedet · 20101.419.880 kr.Markedet · 20111.717.660 kr.Markedet · 2012894.460 kr.Markedet · 20131.556.520 kr.Markedet · 2014718.760 kr.Markedet · 2015417.900 kr.Markedet · 20161.473.640 kr.Markedet · 2017914.340 kr.Markedet · 20181.387.960 kr.Markedet · 20191.233.540 kr.Markedet · 2020796.180 kr.Markedet · 20211.515.080 kr.Markedet · 20221.797.460 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20241.659.700 kr.Markedet · 20252.018.800 kr.Markedet · 20262.364.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 10
8752 Østbirk		123 m²137 m25-06-20261.525.000 kr.12.398 kr./m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²77 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²133 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²320 m31-07-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²320 m11-05-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²460 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²545 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Ewaldsvej 36
8752 Østbirk		150 m²91 m15-09-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²744 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²
Åkjærsvej 32
8752 Østbirk		128 m²159 m08-05-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden