Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hørmarksvej 40

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².4.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarksvej gns: 32.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.309.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²297 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²104 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²247 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²279 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²281 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²134 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²299 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²407 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²102 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²496 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden