Hørmarksvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.475 kr/m².3.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarksvej gns: 32.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.789.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarksvej 28 2605 Brøndby	116 m²	143 m	15-04-2025	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	50 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Hørmarksvej 40 2605 Brøndby	132 m²	247 m	07-11-2024	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Hørmarksvej 9 2605 Brøndby	95 m²	40 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	32 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	274 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	296 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Folemarksvej 88 2605 Brøndby	119 m²	598 m	17-12-2025	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Kirkeskellet 3 2605 Brøndby	119 m²	694 m	28-12-2024	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Kirkeskellet 14 2605 Brøndby	118 m²	814 m	01-06-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu