Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestager 14

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.323 kr/m².4.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.056.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²254 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²216 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²302 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²262 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²299 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²371 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²135 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²282 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²245 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²852 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden