Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 24

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².3.978.350 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden aug. 2025
324k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.235.842 kr.Markedet · 1992938.607 kr.Markedet · 19931.096.536 kr.Markedet · 19941.041.270 kr.Markedet · 19951.047.492 kr.Markedet · 19961.064.145 kr.Markedet · 19971.053.714 kr.Markedet · 19981.107.333 kr.Markedet · 19991.552.572 kr.Markedet · 20001.513.776 kr.Markedet · 20011.474.614 kr.Markedet · 20021.682.502 kr.Markedet · 20031.690.005 kr.Markedet · 20041.651.392 kr.Markedet · 20051.961.943 kr.Markedet · 20062.406.816 kr.Markedet · 20072.401.875 kr.Markedet · 20082.487.153 kr.Markedet · 20092.721.576 kr.Markedet · 20102.347.707 kr.Markedet · 20112.310.558 kr.Markedet · 20121.932.663 kr.Markedet · 20132.305.800 kr.Markedet · 20141.267.641 kr.Markedet · 20151.898.991 kr.Markedet · 20161.960.662 kr.Markedet · 20172.250.351 kr.Markedet · 20182.352.282 kr.Markedet · 20192.558.889 kr.Markedet · 20202.726.883 kr.Markedet · 20213.022.428 kr.Markedet · 20224.091.880 kr.Markedet · 20233.094.896 kr.Markedet · 20243.617.361 kr.Markedet · 20253.556.239 kr.Markedet · 20263.768.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²72 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²199 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²148 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²29 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²260 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²293 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²268 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²120 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²325 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Høghus 28
8300 Odder		184 m²445 m20-06-20244.570.000 kr.24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden