Menu
For mæglere Log ind
Vennelundsvej 25

Prisvurdering · 8300 Odder

Vennelundsvej 25

Rækkehus · 120 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².1.986.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.127.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,42 pct. siden apr. 2015
264k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2015722.500 kr.I dag · vores estimat2.127.214 kr.Markedet · 1992617.880 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994595.680 kr.Markedet · 1995594.840 kr.Markedet · 1996801.240 kr.Markedet · 1997820.680 kr.Markedet · 1998969.120 kr.Markedet · 19991.255.560 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 2001342.480 kr.Markedet · 20021.241.040 kr.Markedet · 20031.496.520 kr.Markedet · 20041.541.400 kr.Markedet · 20051.560.960 kr.Markedet · 20061.861.320 kr.Markedet · 20072.257.680 kr.Markedet · 20082.208.240 kr.Markedet · 20092.184.480 kr.Markedet · 20101.585.320 kr.Markedet · 20112.092.080 kr.Markedet · 20122.253.600 kr.Markedet · 20131.564.320 kr.Markedet · 20141.682.640 kr.Markedet · 20151.595.760 kr.Markedet · 20161.383.360 kr.Markedet · 20172.287.440 kr.Markedet · 20181.373.880 kr.Markedet · 20192.040.120 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20212.082.360 kr.Markedet · 20222.059.680 kr.Markedet · 20232.556.720 kr.Markedet · 20241.912.200 kr.Markedet · 20252.217.000 kr.Markedet · 20262.350.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
2.127.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet722.500 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²181 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²495 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²1,4 km11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²1,4 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,4 km03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,4 km19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²1,4 km28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²1,4 km30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²316 m18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Snærildvej 41D
8300 Odder		95 m²322 m27-03-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden