Kløverbakkevej 44, Snærild

Villa · 110 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.354 kr/m² × 110 m².3.118.940 kr.
2Lille grund til villaKun 80 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering4.368.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	67 m	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	30 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	71 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild 8300 Odder	85 m²	75 m	01-06-2025	2.799.000 kr.	32.929 kr./m²
Langholts Ager 10 8300 Odder	110 m²	765 m	16-10-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Langholts Ager 9 8300 Odder	110 m²	829 m	15-05-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Langholts Ager 3 8300 Odder	110 m²	846 m	30-09-2024	2.820.000 kr.	25.636 kr./m²
Toftemarken 37 8300 Odder	115 m²	542 m	23-01-2026	4.046.535 kr.	35.187 kr./m²
Stampmølleparken 4 8300 Odder	115 m²	572 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²
Søkrogen 13B 8300 Odder	116 m²	525 m	16-04-2025	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu