Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Højvej 5

Villa · 245 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.629 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.220 kr/m².1.281.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden nov. 2017
147k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat1.641.402 kr.Markedet · 1992887.880 kr.Markedet · 19937.388.710 kr.Markedet · 19941.122.835 kr.Markedet · 1995350.595 kr.Markedet · 19964.330.375 kr.Markedet · 1997345.940 kr.Markedet · 19981.023.120 kr.Markedet · 1999889.595 kr.Markedet · 20001.220.835 kr.Markedet · 2001847.210 kr.Markedet · 20021.679.965 kr.Markedet · 2003872.690 kr.Markedet · 20041.085.350 kr.Markedet · 20051.244.355 kr.Markedet · 20061.052.520 kr.Markedet · 20071.482.005 kr.Markedet · 20081.311.240 kr.Markedet · 20091.207.605 kr.Markedet · 20101.159.830 kr.Markedet · 20111.749.055 kr.Markedet · 2012872.200 kr.Markedet · 2013759.745 kr.Markedet · 2014895.965 kr.Markedet · 20151.086.085 kr.Markedet · 20161.164.240 kr.Markedet · 20171.068.690 kr.Markedet · 20181.254.155 kr.Markedet · 20191.102.500 kr.Markedet · 20201.404.095 kr.Markedet · 20211.261.015 kr.Markedet · 20221.109.360 kr.Markedet · 20231.235.045 kr.Markedet · 20241.336.475 kr.Markedet · 20251.359.505 kr.Markedet · 20261.161.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²347 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²517 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²331 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,1 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²132 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²264 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²304 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²288 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²289 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²470 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden