Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6510 Gram

Højvej 1

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.379 kr/m².1.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,97 pct. siden jul. 2016
112k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016475.000 kr.I dag · vores estimat1.249.105 kr.Markedet · 1992674.064 kr.Markedet · 19935.609.388 kr.Markedet · 1994852.438 kr.Markedet · 1995266.166 kr.Markedet · 19963.287.550 kr.Markedet · 1997262.632 kr.Markedet · 1998776.736 kr.Markedet · 1999675.366 kr.Markedet · 2000926.838 kr.Markedet · 2001643.188 kr.Markedet · 20021.275.402 kr.Markedet · 2003662.532 kr.Markedet · 2004823.980 kr.Markedet · 2005944.694 kr.Markedet · 2006799.056 kr.Markedet · 20071.125.114 kr.Markedet · 2008995.472 kr.Markedet · 2009916.794 kr.Markedet · 2010880.524 kr.Markedet · 20111.327.854 kr.Markedet · 2012662.160 kr.Markedet · 2013576.786 kr.Markedet · 2014680.202 kr.Markedet · 2015824.538 kr.Markedet · 2016883.872 kr.Markedet · 2017811.332 kr.Markedet · 2018952.134 kr.Markedet · 2019837.000 kr.Markedet · 20201.065.966 kr.Markedet · 2021957.342 kr.Markedet · 2022842.208 kr.Markedet · 2023937.626 kr.Markedet · 20241.014.630 kr.Markedet · 20251.032.114 kr.Markedet · 2026881.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²229 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²338 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²319 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²436 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²267 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²286 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²139 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²381 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²453 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²
Vesterled 26
6510 Gram		181 m²1,0 km23-10-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden