Højvangen 24

Villa · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².2.463.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.154 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.333 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering2.527.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,29 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2003 · Alm. Salg: 266.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg266.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 47 8981 Spentrup	201 m²	77 m	02-05-2026	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Højvangen 28 8981 Spentrup	154 m²	56 m	01-03-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Højvangen 2 8981 Spentrup	210 m²	104 m	11-12-2025	3.700.000 kr.	17.619 kr./m²
Rosenvej 10 8981 Spentrup	183 m²	59 m	19-07-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Tingvangen 16 8981 Spentrup	183 m²	145 m	27-12-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Søndervangen 13 8981 Spentrup	176 m²	306 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Vedbendvej 7 8981 Spentrup	170 m²	84 m	13-01-2026	1.298.000 kr.	7.635 kr./m²
Tingvangen 7 8981 Spentrup	171 m²	349 m	08-04-2024	2.545.000 kr.	14.883 kr./m²
Bregnevej 8 8981 Spentrup	185 m²	410 m	11-05-2026	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Rosenvej 2 8981 Spentrup	166 m²	187 m	26-11-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu