Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Højsvej 36, Lønne

Fritidshus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 95 m².1.662.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,02 pct. siden dec. 2020
103k589k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.760.151 kr.Markedet · 1992331.455 kr.Markedet · 1993458.660 kr.Markedet · 1994377.910 kr.Markedet · 1995452.770 kr.Markedet · 1996130.625 kr.Markedet · 1997845.500 kr.Markedet · 1998419.235 kr.Markedet · 1999823.935 kr.Markedet · 20001.196.905 kr.Markedet · 20011.077.870 kr.Markedet · 2002359.955 kr.Markedet · 2003696.635 kr.Markedet · 2004826.120 kr.Markedet · 20051.147.885 kr.Markedet · 20061.362.110 kr.Markedet · 20071.449.130 kr.Markedet · 20081.397.070 kr.Markedet · 20091.327.245 kr.Markedet · 20101.485.135 kr.Markedet · 20111.241.745 kr.Markedet · 20121.476.395 kr.Markedet · 20131.326.865 kr.Markedet · 20141.832.170 kr.Markedet · 20151.044.525 kr.Markedet · 2016904.210 kr.Markedet · 20171.130.975 kr.Markedet · 2018874.475 kr.Markedet · 20191.104.090 kr.Markedet · 20201.119.195 kr.Markedet · 20211.270.720 kr.Markedet · 20221.444.760 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.680.740 kr.Markedet · 20251.535.105 kr.Markedet · 20261.686.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsvej 6, Lønne
6830 Nørre Nebel		102 m²222 m08-09-20241.725.000 kr.16.912 kr./m²
Højsvej 22, Lønne
6830 Nørre Nebel		86 m²79 m17-11-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
Højsvej 45, Lønne
6830 Nørre Nebel		86 m²120 m14-05-20261.650.000 kr.19.186 kr./m²
Højsvej 37, Lønne
6830 Nørre Nebel		82 m²68 m25-05-20261.475.000 kr.17.988 kr./m²
Højsvej 43, Lønne
6830 Nørre Nebel		82 m²162 m09-03-20251.325.000 kr.16.159 kr./m²
Højsvej 7, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²210 m19-06-20251.240.000 kr.17.222 kr./m²
Højsvej 26, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²40 m11-08-20261.525.000 kr.24.597 kr./m²
Højsvej 32, Lønne
6830 Nørre Nebel		61 m²64 m29-07-20261.495.000 kr.24.508 kr./m²
Højsvej 8, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²178 m02-07-20241.145.000 kr.18.468 kr./m²
Højsvej 34, Lønne
6830 Nørre Nebel		54 m²33 m01-08-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden