Højskolevænget 9

Villa · 191 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.873 kr/m².1.613.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolevænget gns: 9.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,44 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	99 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	350 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	70 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	186 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	1,1 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	133 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	732 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	836 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	759 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	517 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu