Højskolelunden 4

Villa · 276 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 482 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget garage: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.749 kr/m².1.635.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.816.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+995,94 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 560.000 kr.
2. okt. 2007 · Alm. Salg: 257.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020257.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020560.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	68 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	1,0 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	639 m	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	750 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	1,8 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	693 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	86 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	772 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	1,2 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	484 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu