Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 35

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,07 pct. siden sep. 2016
173k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.325.000 kr.I dag · vores estimat2.465.377 kr.Markedet · 1992748.837 kr.Markedet · 1993783.065 kr.Markedet · 1994489.938 kr.Markedet · 1995659.486 kr.Markedet · 19961.179.871 kr.Markedet · 1997958.782 kr.Markedet · 1998798.189 kr.Markedet · 1999948.832 kr.Markedet · 2000726.748 kr.Markedet · 2001726.151 kr.Markedet · 20021.197.781 kr.Markedet · 20031.341.459 kr.Markedet · 2004963.757 kr.Markedet · 20051.038.382 kr.Markedet · 2006282.182 kr.Markedet · 2007501.480 kr.Markedet · 20081.842.143 kr.Markedet · 20091.634.586 kr.Markedet · 20102.045.322 kr.Markedet · 20112.658.839 kr.Markedet · 20121.550.608 kr.Markedet · 2013859.879 kr.Markedet · 20142.819.034 kr.Markedet · 20151.928.111 kr.Markedet · 20162.132.086 kr.Markedet · 20171.400.761 kr.Markedet · 20181.967.115 kr.Markedet · 20192.414.666 kr.Markedet · 20202.290.092 kr.Markedet · 20212.720.728 kr.Markedet · 20223.306.385 kr.Markedet · 20232.941.419 kr.Markedet · 20242.560.931 kr.Markedet · 20252.969.677 kr.Markedet · 20261.976.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²143 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²174 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²133 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²49 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²183 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²366 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²730 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,1 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,2 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,0 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden