Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 2

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.278.330 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden maj 2024
124k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat1.861.544 kr.Markedet · 1992534.346 kr.Markedet · 1993558.770 kr.Markedet · 1994349.604 kr.Markedet · 1995470.588 kr.Markedet · 1996841.918 kr.Markedet · 1997684.156 kr.Markedet · 1998569.562 kr.Markedet · 1999677.056 kr.Markedet · 2000518.584 kr.Markedet · 2001518.158 kr.Markedet · 2002854.698 kr.Markedet · 2003957.222 kr.Markedet · 2004687.706 kr.Markedet · 2005740.956 kr.Markedet · 2006201.356 kr.Markedet · 2007357.840 kr.Markedet · 20081.314.494 kr.Markedet · 20091.166.388 kr.Markedet · 20101.459.476 kr.Markedet · 20111.897.262 kr.Markedet · 20121.106.464 kr.Markedet · 2013613.582 kr.Markedet · 20142.011.572 kr.Markedet · 20151.375.838 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 2017999.538 kr.Markedet · 20181.403.670 kr.Markedet · 20191.723.028 kr.Markedet · 20201.634.136 kr.Markedet · 20211.941.424 kr.Markedet · 20222.359.330 kr.Markedet · 20232.098.902 kr.Markedet · 20241.827.398 kr.Markedet · 20252.119.066 kr.Markedet · 20261.410.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²44 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²60 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²162 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²61 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²242 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²356 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²117 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²703 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²84 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²739 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden