Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 29

Villa · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.405 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.048 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.610.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden jul. 2017
197k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.610.905 kr.Markedet · 1992850.438 kr.Markedet · 1993889.310 kr.Markedet · 1994556.412 kr.Markedet · 1995748.964 kr.Markedet · 19961.339.954 kr.Markedet · 19971.088.868 kr.Markedet · 1998906.486 kr.Markedet · 19991.077.568 kr.Markedet · 2000825.352 kr.Markedet · 2001824.674 kr.Markedet · 20021.360.294 kr.Markedet · 20031.523.466 kr.Markedet · 20041.094.518 kr.Markedet · 20051.179.268 kr.Markedet · 2006320.468 kr.Markedet · 2007569.520 kr.Markedet · 20082.092.082 kr.Markedet · 20091.856.364 kr.Markedet · 20102.322.828 kr.Markedet · 20113.019.586 kr.Markedet · 20121.760.992 kr.Markedet · 2013976.546 kr.Markedet · 20143.201.516 kr.Markedet · 20152.189.714 kr.Markedet · 20162.421.364 kr.Markedet · 20171.590.814 kr.Markedet · 20182.234.010 kr.Markedet · 20192.742.284 kr.Markedet · 20202.600.808 kr.Markedet · 20213.089.872 kr.Markedet · 20223.754.990 kr.Markedet · 20233.340.506 kr.Markedet · 20242.908.394 kr.Markedet · 20253.372.598 kr.Markedet · 20262.244.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²152 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²202 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²158 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²119 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²189 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²686 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²413 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,2 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²210 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,2 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden