Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 1

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.216.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.354.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden sep. 2015
98k656k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.354.444 kr.Markedet · 1992425.219 kr.Markedet · 1993444.655 kr.Markedet · 1994278.206 kr.Markedet · 1995374.482 kr.Markedet · 1996669.977 kr.Markedet · 1997544.434 kr.Markedet · 1998453.243 kr.Markedet · 1999538.784 kr.Markedet · 2000412.676 kr.Markedet · 2001412.337 kr.Markedet · 2002680.147 kr.Markedet · 2003761.733 kr.Markedet · 2004547.259 kr.Markedet · 2005589.634 kr.Markedet · 2006160.234 kr.Markedet · 2007284.760 kr.Markedet · 20081.046.041 kr.Markedet · 2009928.182 kr.Markedet · 20101.161.414 kr.Markedet · 20111.509.793 kr.Markedet · 2012880.496 kr.Markedet · 2013488.273 kr.Markedet · 20141.600.758 kr.Markedet · 20151.094.857 kr.Markedet · 20161.210.682 kr.Markedet · 2017795.407 kr.Markedet · 20181.117.005 kr.Markedet · 20191.371.142 kr.Markedet · 20201.300.404 kr.Markedet · 20211.544.936 kr.Markedet · 20221.877.495 kr.Markedet · 20231.670.253 kr.Markedet · 20241.454.197 kr.Markedet · 20251.686.299 kr.Markedet · 20261.122.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²38 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²198 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²70 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²42 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²233 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²620 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,4 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²314 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²703 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²80 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden