Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Fussingbjerg 2

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².2.339.830 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFussingbjerg gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden maj 2025
126k872k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat3.110.548 kr.Markedet · 1992545.635 kr.Markedet · 1993570.575 kr.Markedet · 1994356.990 kr.Markedet · 1995480.530 kr.Markedet · 1996859.705 kr.Markedet · 1997698.610 kr.Markedet · 1998581.595 kr.Markedet · 1999691.360 kr.Markedet · 2000529.540 kr.Markedet · 2001529.105 kr.Markedet · 2002872.755 kr.Markedet · 2003977.445 kr.Markedet · 2004702.235 kr.Markedet · 2005756.610 kr.Markedet · 2006205.610 kr.Markedet · 2007365.400 kr.Markedet · 20081.342.265 kr.Markedet · 20091.191.030 kr.Markedet · 20101.490.310 kr.Markedet · 20111.937.345 kr.Markedet · 20121.129.840 kr.Markedet · 2013626.545 kr.Markedet · 20142.054.070 kr.Markedet · 20151.404.905 kr.Markedet · 20161.553.530 kr.Markedet · 20171.020.655 kr.Markedet · 20181.433.325 kr.Markedet · 20191.759.430 kr.Markedet · 20201.668.660 kr.Markedet · 20211.982.440 kr.Markedet · 20222.409.175 kr.Markedet · 20232.143.245 kr.Markedet · 20241.866.005 kr.Markedet · 20252.163.835 kr.Markedet · 20261.440.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²703 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²440 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²474 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²751 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²745 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²664 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²1,2 km05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²657 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²1,3 km26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²741 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden