Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Højgårdsparken 62

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 13.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.136.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden aug. 2019
96k535k975k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019885.000 kr.I dag · vores estimat1.136.286 kr.Markedet · 1992175.260 kr.Markedet · 1993549.275 kr.Markedet · 1994614.807 kr.Markedet · 1995628.904 kr.Markedet · 1996589.534 kr.Markedet · 1997591.566 kr.Markedet · 1998618.871 kr.Markedet · 19991.000.379 kr.Markedet · 2000405.638 kr.Markedet · 2001986.409 kr.Markedet · 2002841.756 kr.Markedet · 2003157.734 kr.Markedet · 2004673.862 kr.Markedet · 2005709.549 kr.Markedet · 20061.003.427 kr.Markedet · 20071.115.695 kr.Markedet · 2008371.348 kr.Markedet · 20091.294.130 kr.Markedet · 20101.016.762 kr.Markedet · 2011808.228 kr.Markedet · 20121.071.245 kr.Markedet · 20131.098.931 kr.Markedet · 2014902.589 kr.Markedet · 20151.280.033 kr.Markedet · 20161.265.428 kr.Markedet · 20171.374.140 kr.Markedet · 20181.487.678 kr.Markedet · 2019618.109 kr.Markedet · 20201.036.447 kr.Markedet · 20211.215.263 kr.Markedet · 20221.281.430 kr.Markedet · 20231.217.549 kr.Markedet · 2024859.790 kr.Markedet · 2025990.473 kr.Markedet · 20261.687.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²33 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²262 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²217 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²102 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²200 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²125 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²415 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²456 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²65 m24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²682 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden