Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Højgårdsparken 30

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 13.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden feb. 2025
125k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20251.485.000 kr.I dag · vores estimat1.557.516 kr.Markedet · 1992229.080 kr.Markedet · 1993717.950 kr.Markedet · 1994803.606 kr.Markedet · 1995822.032 kr.Markedet · 1996770.572 kr.Markedet · 1997773.228 kr.Markedet · 1998808.918 kr.Markedet · 19991.307.582 kr.Markedet · 2000530.204 kr.Markedet · 20011.289.322 kr.Markedet · 20021.100.248 kr.Markedet · 2003206.172 kr.Markedet · 2004880.796 kr.Markedet · 2005927.442 kr.Markedet · 20061.311.566 kr.Markedet · 20071.458.310 kr.Markedet · 2008485.384 kr.Markedet · 20091.691.540 kr.Markedet · 20101.328.996 kr.Markedet · 20111.056.424 kr.Markedet · 20121.400.210 kr.Markedet · 20131.436.398 kr.Markedet · 20141.179.762 kr.Markedet · 20151.673.114 kr.Markedet · 20161.654.024 kr.Markedet · 20171.796.120 kr.Markedet · 20181.944.524 kr.Markedet · 2019807.922 kr.Markedet · 20201.354.726 kr.Markedet · 20211.588.454 kr.Markedet · 20221.674.940 kr.Markedet · 20231.591.442 kr.Markedet · 20241.123.820 kr.Markedet · 20251.294.634 kr.Markedet · 20262.205.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²86 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²363 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²403 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²222 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²134 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²153 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²151 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²62 m24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²263 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²333 m06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden