Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Højgårdsparken 4

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
590 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 13.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.011.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden feb. 2026
99k552k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2026640.000 kr.I dag · vores estimat1.011.396 kr.Markedet · 1992180.780 kr.Markedet · 1993566.575 kr.Markedet · 1994634.171 kr.Markedet · 1995648.712 kr.Markedet · 1996608.102 kr.Markedet · 1997610.198 kr.Markedet · 1998638.363 kr.Markedet · 19991.031.887 kr.Markedet · 2000418.414 kr.Markedet · 20011.017.477 kr.Markedet · 2002868.268 kr.Markedet · 2003162.702 kr.Markedet · 2004695.086 kr.Markedet · 2005731.897 kr.Markedet · 20061.035.031 kr.Markedet · 20071.150.835 kr.Markedet · 2008383.044 kr.Markedet · 20091.334.890 kr.Markedet · 20101.048.786 kr.Markedet · 2011833.684 kr.Markedet · 20121.104.985 kr.Markedet · 20131.133.543 kr.Markedet · 2014931.017 kr.Markedet · 20151.320.349 kr.Markedet · 20161.305.284 kr.Markedet · 20171.417.420 kr.Markedet · 20181.534.534 kr.Markedet · 2019637.577 kr.Markedet · 20201.069.091 kr.Markedet · 20211.253.539 kr.Markedet · 20221.321.790 kr.Markedet · 20231.255.897 kr.Markedet · 2024886.870 kr.Markedet · 20251.021.669 kr.Markedet · 20261.740.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²280 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²341 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²98 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²158 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²153 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²254 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²288 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²199 m24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²461 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²579 m02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden