Prisvurdering · 7560 Hjerm

Vestre Hovedgade 27

Villa · 120 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 465 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 6.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-29,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.068.662 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.065.847 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	281 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	261 m	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	162 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	174 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 30 7560 Hjerm	117 m²	196 m	26-10-2023	1.020.000 kr.	8.718 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	254 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	292 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	646 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	271 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	289 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu