Østre Hovedgade 24, Hjerm, 7560 Hjerm — Villa · 160 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.797 kr/m².1.447.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.853.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 2.569.538 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	146 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	421 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	178 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	490 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	249 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	674 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	389 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	308 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	337 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	851 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu