Prisvurdering · 7560 Hjerm

Lindevænget 1

Villa · 213 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.936 kr/m².1.291.004 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 7.169 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.224.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	142 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	192 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	75 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	175 m	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	316 m	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	93 m	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	265 m	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	325 m	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	391 m	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Ausumvej 10 7560 Hjerm	213 m²	1,7 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu