Højgårdsparken 5a

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.091 kr/m².1.471.000 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 13.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+45,50 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4. 4Vores vurdering1.037.785 kr.

{'label': 'Udbudspris 115% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 927.631 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023Bygget
• 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
• 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgHøjgårdsparken 57560 Hjerm · 0,0 km væk117 m²1.995.000 kr.17.051 kr/m² · 114 dage på markedet
• Til salgDØstre Hovedgade 24, Hjerm7560 Hjerm · 0,1 km væk160 m² 6 vær. 1936850.000 kr.5.312 kr/m² · 206 dage på markedet
• Til salgCØstre Hovedgade 377560 Hjerm · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19101.695.000 kr.10.211 kr/m² · 101 dage på markedet
• Til salgFJernbanevej 247560 Hjerm · 0,4 km væk224 m² 6 vær. 1910795.000 kr.3.549 kr/m² · 1.048 dage på markedet
• Til salgCØstre Hovedgade 4, Hjerm7560 Hjerm · 0,4 km væk154 m² 6 vær. 1912125.000 kr.812 kr/m² · 380 dage på markedet
• Til salgDVestre Hovedgade 37560 Hjerm · 0,4 km væk211 m² 5 vær. 1911795.000 kr.3.768 kr/m² · 64 dage på markedet
• Til salgEStationsvej 1, st. tv.7560 Hjerm · 0,4 km væk86 m² 2 vær. 1928269.816 kr.3.137 kr/m² · 963 dage på markedet
• Til salgEStationsvej 1, 1. tv.7560 Hjerm · 0,4 km væk83 m² 2 vær. 1928295.000 kr.3.554 kr/m² · 397 dage på markedet
• Til salgCGartnervej 117560 Hjerm · 0,5 km væk126 m² 4 vær. 19581.095.000 kr.8.690 kr/m² · 326 dage på markedet
• Til salgCVestre Hovedgade 157560 Hjerm · 0,5 km væk158 m² 4 vær. 19501.495.000 kr.9.462 kr/m² · 109 dage på markedet
• Til salgDKongsgårdvej 17560 Hjerm · 0,6 km væk180 m² 6 vær. 1908595.000 kr.3.306 kr/m² · 1.047 dage på markedet
• Til salgCLindevænget 17560 Hjerm · 0,6 km væk213 m² 7 vær. 19691.125.000 kr.5.282 kr/m² · 163 dage på markedet