Menu
For mæglere Log ind
Jernbanevej 24
F

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Jernbanevej 24

Villa · 224 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.610 kr/m².1.526.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.367.817 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²509 m03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²207 m30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²548 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²185 m24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²323 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²612 m04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²206 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Ausumvej 10
7560 Hjerm		213 m²1,9 km09-02-20263.225.000 kr.15.141 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²557 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²58 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden