Højgårdsparken 63

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.314 kr/m².1.646.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 13.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering1.994.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,13 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	42 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	403 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	440 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Højgårdsparken 102 7560 Hjerm	141 m²	481 m	28-01-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	288 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	487 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	252 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 68 7560 Hjerm	249 m²	414 m	24-11-2024	1.815.000 kr.	7.289 kr./m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	457 m	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	1,1 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu