Menu
For mæglere Log ind
Kongsgårdvej 5
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Kongsgårdvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.343 kr/m².1.097.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.998 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.110.460 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²716 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²887 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²1,1 km07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²849 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²1,2 km02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²673 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Kirkevej 8
7560 Hjerm		141 m²1,3 km18-09-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²1,5 km03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²1,1 km07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Gartnervej 8
7560 Hjerm		117 m²1,2 km28-03-2024695.000 kr.5.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden