Højgårdsparken 100

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.638.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 13.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+45,50 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.001.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
2004Ombygning
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	467 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	508 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	216 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	289 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Højgårdsparken 68 7560 Hjerm	249 m²	155 m	24-11-2024	1.815.000 kr.	7.289 kr./m²
Højgårdsparken 102 7560 Hjerm	141 m²	39 m	28-01-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	93 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	347 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	289 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	465 m	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu