Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Højbolund 34, Svanninge

Fritidshus · 99 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 3.235 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
3235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².2.899.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.002.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,69 pct. siden jun. 2018
208k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.147.500 kr.I dag · vores estimat3.002.948 kr.Markedet · 1992594.000 kr.Markedet · 1993685.575 kr.Markedet · 1994313.137 kr.Markedet · 1995314.523 kr.Markedet · 1996680.625 kr.Markedet · 1997424.710 kr.Markedet · 1998426.591 kr.Markedet · 19991.631.223 kr.Markedet · 2000951.885 kr.Markedet · 20011.477.575 kr.Markedet · 20021.600.434 kr.Markedet · 20031.256.904 kr.Markedet · 20041.379.466 kr.Markedet · 20051.647.657 kr.Markedet · 2006838.332 kr.Markedet · 20072.991.780 kr.Markedet · 20081.695.969 kr.Markedet · 20092.047.518 kr.Markedet · 20102.413.620 kr.Markedet · 20111.422.927 kr.Markedet · 20121.702.998 kr.Markedet · 20133.180.771 kr.Markedet · 20141.273.932 kr.Markedet · 20151.187.307 kr.Markedet · 20161.447.182 kr.Markedet · 20171.142.559 kr.Markedet · 20181.798.236 kr.Markedet · 20191.085.832 kr.Markedet · 20202.661.318 kr.Markedet · 20212.066.328 kr.Markedet · 20222.507.967 kr.Markedet · 20232.688.741 kr.Markedet · 20241.809.819 kr.Markedet · 20253.377.385 kr.Markedet · 20262.333.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.002.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbolund 13, Svanninge
5600 Faaborg		101 m²298 m30-12-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Højbolund 13, Svanninge
5600 Faaborg		101 m²298 m26-05-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Højbolund 25, Svanninge
5600 Faaborg		63 m²123 m17-12-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Højbovænge 6, Svanninge
5600 Faaborg		58 m²429 m07-09-20262.500.000 kr.43.103 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg
5600 Faaborg		97 m²7,7 km29-05-20242.750.000 kr.28.351 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg
5600 Faaborg		94 m²7,6 km29-11-20253.330.000 kr.35.426 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød
5600 Faaborg		106 m²7,4 km28-05-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg
5600 Faaborg		92 m²7,5 km01-09-20242.535.000 kr.27.554 kr./m²
Frydensbergvej 31
5600 Faaborg		50 m²4,3 km08-09-20264.995.000 kr.99.900 kr./m²
Thurøvej 13, Horne
5600 Faaborg		97 m²8,1 km22-10-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden