Menu
For mæglere Log ind
Nyborgvej 20
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nyborgvej 20

Landejendom · 140 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 25.989 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
25989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.530.791 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.277.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 6.011.903 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²3,5 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²4,5 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²4,4 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²2,5 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²5,4 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²6,2 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,2 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²5,2 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²4,1 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²7,6 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden